长春的复式楼是大产权吗?产权年限是多久

2016/11/09 15:47:46 来源:房天下 浏览量(5092)

[摘要] 长春的复式楼价格非常稳定,如果是想要在长春购买复式楼的话,也是具有比较大的升值空间的,很多人都对复式楼不熟悉,不知道长春的复式楼是大产权吗?还有就是不清楚复式楼的产权年限是多久,建议购房之前要了解这些知识。

长春的复式楼价格非常稳定,如果是想要在长春购买复式楼的话,也是具有比较大的升值空间的,很多人都对复式楼不熟悉,不知道长春的复式楼大产权吗?还有就是不清楚复式楼产权年限是多久,建议购房之前要了解这些知识。

长春的复式楼大产权吗?

大产权证指开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应申请房地产权属登记,土地管理部门核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房,以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称的开发商大产权

小产权,又指小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。

所以,长春的复式楼大产权的房子。

长春的复式楼产权年限是多久?

1、商品房就是这物业的性质,跟板式、复式、高层别墅无关,海南的复式楼产权都是70年,如果是商住或者办公性质的房产,产权就只有40年或50年的。

2、具体小区产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

3、复式楼住宅用地的话,那么住宅用地产权年限是70年;复式楼综合用地的话,产权年限是50年;复式楼商业用地的,产权年限是40年。

现在市场上的复式楼价格比较高,但是前来选购的人群却很多。如果购房者对复式楼有兴趣的话,可以考虑在长春进行购买,关于长春的复式楼大产权吗?还有就是关于长春复式楼产权年限是多久的问题,可以通过一些专业的房地产机构来咨询,做出有利的投资选择。


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