长春二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

二手房因为自身存在很多的优势，所以很多购房者都考虑购买二手房。有的二手房的位置还是比较好的，市中心区域而且价格并不是很高。由于市中心交通方便，所以很多购房者还是会放弃郊区比较远的新房，而选择购买二手房。那么，长春二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用？

长春的二手房首付比例是多少

１、二手房（首套住房）贷款，首付款比例不低于３０％，根据实际情况，贷款额度有所不同

２、目前长春多家银行普遍执行的是商贷首付款比例不低于３０％；公积金贷款首付款比例不低于４０％的政策。

３、另外，长春购买二手房二套房贷首付款比例不低于５０％。

长春通过中介买二手房要交哪些费用

如果你有足够的时间和精力，自己对购置房产的手续流程也很了解，可以不用找中介。但大多数少班族还是没有这么充裕的时间的，找一个中介可以帮你们节约大量的时间。选择大中介。房产中介门槛低，水平层次不齐，大型的房产中介，更有保障。下面我们就来看一下，通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用：

１、 购买满２年且是房东唯一住房的，只交契税（９０平（不含）以下契税１％，９０－１４０平契税１．５％，１４０平以上３％，有的地方是１４４平米）

２、购买满五年且是房东非唯一住房的，除了交契税以外，还需交１％的个人所得税
３、购买不满五年住房的，除了交契税以外，还需交营业税５．６％及个人所得税１％

４、合同印花税：按房款总价的０、０５％交纳。

５、证照印花税：按５元、户交纳。

６、产权登记费：住宅类房屋按８０元、户交纳；非住宅类房屋按５５０元、户交纳；共有人证书费按１０元、人交纳。

７、交易手续费：非住宅类房屋按房款×０、３５％计算结果交纳

８、中介费是成交价的２％

不可否认，一直有很多购房者青睐于购买二手房，老城区、交通便利、生活配套齐全，这都是大多数坐落在城市外围新盘所不能比的。很多购房者也是因为交通和位置比较好，而且不用装修，所以选择购买二手房，二手房市场相对来说，也是比较火爆的。