二手房合同什么样？长春市房屋转让合同范本

在二手房交易过程中，如果合同不标准，会为房产安全埋下隐患。究竟房屋转让合同该怎么写？看看长春市房地产管理中心给出的范文：

长春市房屋转让合同

本合同双方当事人：

转让方（含共有人，以下简称甲方）姓名或名称：

王明

身份证明名称及号码：

***********

[委托代理人][监护人]：无/***

身份证明名称及号码：无/*******************

受让方（含共有人， 以下简称乙方）姓名或名称：

***

身份证明名称及号码：

***************

[委托代理人][监护人]：无/***

身份证明名称及号码：无/******************

根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市与房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条：转让房屋的基础状况

第二条：转让方式

买卖/其他

第三条：房屋转让价格

该房屋成交价格为总价￥******元（大写），********￥元（小写）。

第四条：付款方式

双方约定按以下第（ * ）项方式支付房款：

1、一次性付款：乙方于****年**月**日前一次性将购房款支付；

2、分期付款：乙方先支付给甲方购房款￥******元（大写）；余款于****年**月**日前付清；

3、委托银行监管支付；

4、其他方式：***************。

第五条：房屋交付

甲乙双方约定于****年**月**日前，甲方将上述房屋交付乙方。

第六条：违约责任

1、甲方的房屋应权属无异议，无抵押，无查封，无翻建、矿建、改建，房屋状况与房屋登记

薄记载相符。否则，由甲方负责承担相应法律责任。

2、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金￥******元整（大写）。

3、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违约金￥******元整（大写）。

第七条：争议解决

本合同在履行中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员

会仲裁或通过法院裁决的方式解决。

第八条：

本合同未尽事宜，双方可另行议订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第九条：

本合同共有贰页，一式**份，具有同等法律效力，合同持有人情况如下：出卖人：**份、 买受人：**份、 经纪机构：**份， 房屋登记机构：**份；

第十条：本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。

甲方：***                            乙方：***                          

 委托代理人：***                  委托代理人：***                

                         联系方式：***********          联系方式：***********        

签订日期：****年**月**日