天津楼市新板块悄然发力 新盘入市集体绽放

近年来，借力天津城市发展之机，市中心周边板块相继崛起。继此前开发火热的梅江片区、奥体片区、老城厢片区等之后，新梅江、海河教育园、东丽湖、津南八里台等全新地产开发板块迎来了项目集体绽放的大好时机。进驻新板块的一线房企越来越多，而随着新板块开发的升温，诸多带有诱人头衔的楼盘纷纷面市，这些特色新板块也日渐融入到城市发展的版图，成为购房者置业关注的新热点。

楼盘相继入市填补新板块空白

随着城市版图的扩大以及地产开发的升温，海河教育园、津南八里台镇、西青张家窝等市区周边的多个新板块相继进入人们的视野。

海河教育园板块在前两年就备受关注，区域内的新品一直在不断供应中。记者走访了解到，海河教育园内辛庄镇在今年下半年，有3个全新项目竞争激烈。三个项目各有特色，受到了业界人士和购房者的广泛关注。与此同时，随着天津地铁网络的建设，以往不被关注的片区因为有了轨道交通优势，也开始成为购房者关注的热点。住宅项目、城市综合体等各种形态的项目，将在不久之后，陆续开发。而处在城市东部的东丽湖片区，因为部分楼盘进入收获期，一栋栋靓丽高楼拨动着购房者的心弦。特别是，今年夏季本市新添了几个大型游乐项目，其周边的楼盘也再次成为购房者奔走造访的热点。

新板块引领潮流生活

专家表示，随着天津市“十二五”工作内容和近期建设重点逐步展开，城市又掀起了新一轮的开发热潮和发展机遇。新板块的崛起与城市扩容、基础设施建设紧密相关。而新板块的成功建设不仅扩大了城市发展的版图，更为地产开发提供了更广阔的空间。

而目前本市房地产市场推出的楼盘，除了市中心外，则主要集中在上述区域，购房者置业也大多将目光着眼于政策规划前景良好的几大板块。而开发商们借力市政规划的契机，正在以“新板块带来全新的居住领地，全新的生活方式”的理念进行着开发建设，“马球会所社区、温泉酒店社区、主题文化生活社区”这些全新的社区生活理念，都是近两年来新晋楼盘倾全力传递的生活方式，开发商们利用新板块现有的资源优势，辅以后期的智慧加工，将前所未有的生活方式呈现给购房者，让社区业主享受到更多的生活附加值。一定程度上来说，近年来的新板块丰富了居住者的生活方式，创造性地释放了板块的居住价值。