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[摘要] 房龄不超过25年。贷款长年限=25年-房龄。贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为5年内含5年，贷款比例不高于转让房屋核准价的60%，房屋竣工使用年限为5年以上，25年以内的，城市二手房贷款比例不高于50%。
房龄不超过25年。贷款最长年限=25年-房龄。贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为5年内(含5年)，贷款比例不高于转让房屋核准价的60%，房屋竣工使用年限为5年以上，25年以内的，城市二手房贷款比例不高于50%。
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