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[摘要] 住房公积金贷款作为政策性贷款,其明显的特点就是利率低。那么下面我们一起来看一下别墅是否能办理公积金贷款,别说办理公积金贷款的利率是多少,相信大家读了文章以后对这方面会有一定了解,下面就跟小编看一下详细的情况。
住房公积金贷款作为政策性贷款,其明显的特点就是利率低。那么下面我们一起来看一下别墅是否能办理公积金贷款,别说办理公积金贷款的利率是多少,相信大家读了文章以后对这方面会有一定了解,下面就跟小编看一下详细的情况。
常熟别墅公积金贷款能贷多久?
1、常熟别墅是不能申请公积金贷款的。一般来说,可申请住房公积金贷款的有以下几种情况: 贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金。
2、12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;具有一定比例的自筹资金,购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%。
3、按照目前新的银行贷款利率来计算,20年的公积金贷款利率为5.22%,商业贷款利率为6.6555%。购买普通住宅申请20年期限150万贷款,公积金贷款总额利息为919920元,商业贷款的总额利息为1217136元,公积金贷款比商业贷款节省297216元。
1、常熟别墅不能使用公积金贷款,国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的。
2、种类与年利率如下:短期贷款六个月(含)5.6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6.15%;三至五年(含)6.4%;五年以上6.55%。房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的。
3、根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好。不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因。
上面这些就是为大家了解到的常熟别墅公积金贷款能贷多久?常熟别墅公积金贷款利率是多少?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
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