常熟公房如何出售？公房出售政策是什么

房屋的出售在市场上比较杜建，在进行房屋买卖的时候，一定要根据政策来进行办理。买贩子是比较重要的事情，可以根据房屋的建筑类型和房屋政策来进行买卖。那么常熟公房如何出售?公房出售政策是什么?我们来具体了解一下公房出售的政策吧。

常熟公房如何出售

1、向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请。房地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核，并做出意见。

2、买卖双方向常熟房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注：房屋成交价由买卖双方协商。房地长交易管理部门需对价格进行核实，并对房屋进行评估及勘察。

3、到相关部门缴纳税费。买卖双方在完成过户手续的三十日内，向常熟房产部门申请办理权登记，领取房屋权属证书。

常熟公房出售政策是什么

1、只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易，但有8类已购公房不在交易范围之内。

2、如果以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或违反规定利用公款超过标准装修，且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的;该房产处于常熟户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的。

3、如果产权共有的房屋，但其他共有人不同意出售的;已经进行抵押且未经抵押权人书面同意转让的;常熟房产上市出售后形成新住房困难的;擅自改变房屋使用性质的;法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

出售公房一定要了解具体的细节问题，不少朋友们在买卖房屋的时候不太了解，建议可以先咨询一下当地房屋过户的相关问题。以上就是小编关于常熟公房如何出售?公房出售政策是什么?的相关介绍，希望对于常熟的朋友们进行公房出售有一定的帮助。