长治购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税

2017/06/23 17:20:07 来源:房天下 浏览量(5110)

[摘要] 买房不仅需要交购房款,而且还需要税费的,购买经济适用房也不例外也需要缴纳一定税费的,比较常见的税费包括契税、个人所得税、营业税及印花税等,下面小编来介绍一下,长治购买经济适用房需要缴税吗以及长治购买经济适用房在哪里缴税?

买房不仅需要交购房款,而且还需要税费的,购买经济适用房也不例外也需要缴纳一定税费的,比较常见的税费包括契税、个人所得税、营业税及印花税等,下面小编来介绍一下,长治购买经济适用房需要缴税吗以及长治购买经济适用房在哪里缴税?

                 

长治购买经济适用房需要缴税吗

1、购买长治经济适用房是需要交税的。在我们国家,对于已经住满5年的经济适用房来说,业主现在可以依照目前市场价格去进行出售,但是出售后,业主还需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5%的契税以及5%的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。 

2、购房者购买长治经济适用房的话,除正常缴纳契税、印花税之外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。房屋上市交易的税费有:契税(按成交价的1.5%缴纳)、印花税(按成交价的0.05%缴纳)和综合地价款(按成交价的10%缴纳),售后的房屋产权性质就是商品房了。

3、购买经济适用房申办产权证过程中需要缴纳:登记费:每建筑平方米0.3元;房屋产权工本费:每证收费4元;印花税:每件5元。

长治购买经济适用房在哪里缴税

1、办理地点:长治税务局驻房地产交易服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。

2、办结时限:受理后当场办结。申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的,应一次性告知申报人应补正的资料。对于不符合减免规定的,应向申报人说明原因。

3、凡是购买了经济适用住房的,均可以减按1.5%来缴纳契税。如果是个人购买了经济适用住房的,法定是在契税税率的基础上实行减半征收政策的,对于是否属于家庭的住房依照房管部门所出具的书面信息的查询结果来确定。

温馨提示大家:虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通,经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区,有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的变化,即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。关于长治购买经济适用房需要缴税吗以及长治购买经济适用房在哪里缴税?的介绍就到这里了,本经验仅供参考。

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