朝阳保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

土地证也是房屋的一项重要身份证明，然而很多购房者在购买房屋之后往往会忽视土地证的重要性。没有土地证的房屋是无法再次上市销售的，这对于出售手里的房屋会造成很大的影响。大家都想要了解一下朝阳保障房有土地证吗？我们可以来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到您。

朝阳保障房有土地证吗？

朝阳保障房有土地证。一般来说分的福利房，办房产证容易，但办土地证难，因为这种房子很难对应相应的土地用途，肯定不是商品房，将来过户要补交地价款，但也不是农村宅基地，那是农村的福利。建议到房管局咨询。相信能取得土地证的土地，没理由不办房产证，前者是后者发证的前提条件和依据。

朝阳保障房办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

朝阳保障房办理土地证需要带上的材料有哪些？

1、土地地分割转让许可证；

2、房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件；

3、购房合同副本及第1、2、后1页复印件；

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

综合上文的介绍，大家对于“朝阳保障房有土地证吗”这个问题已经有更全面的了解了。保障性住房也是受法律保护的住房，购买保障性住房时候也是能够办理土地证的，具体办理土地证的流程并不复杂，大家在充分了解了之后是可以自行办理的，觉得麻烦也可以让中介来帮忙办理。