朝阳经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

经济适用房和经济住宅是有着本质的区别的。最重要的就是价格方面的区别和差异，经济适用房的价格相对经济住宅而言，价格还是比较有优势的。大部分人还是认为，经济适用房相对来说，还是比较合适一些的。

朝阳经济适用房与经济住宅有什么区别

在分析两者区别之前,大家先要明白一个问题—什么是经济适用房？他是指已经列入国家计划,由城市政府组织房产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

而经济住宅只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。经济适用房与商品房的具体区别如下：

1、获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;

2、成本结构不同;

3、租售政策不同:经济适用房只售不租,商品房不受限制;

4、购买条件和对象不同:经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;

5、价格政策不同:经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人，商品房上市出售后,收益全部归个人所有。

朝阳经济适用房与经济住宅哪个好

朝阳经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好。

我国的相关规定对朝阳经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了明确规定，为了更好地保障买卖双方的利益。

经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。则适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。

由此可见，还是朝阳经济适用房是性价比比较高的，这也是多数人想申请经济适用房的原因。当然了，朝阳经济适用的数量也是有限的，申请经济适用房也是需要满足一定的条件才可以申请。希望以上所陈述的内容能对购房者有所帮助。