赤峰的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料

在赤峰购买二套房也是有着一定的认定标准的,需要提供的相关材料也是需要非常充足的。在赤峰购买二套房的话，建议大家贷款购买二套房还是要考虑清楚，毕竟贷款购买二套房的首付款比例还是比较多的，这样还款压力可想而知。

赤峰的二套房认定标准是什么

有下列情形之一的，贷款人应对贷款申请人(简称借款人)执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查。确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

赤峰购买二套房要提供哪些材料

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

就是普通贷款流程和材料：身份证、户口本、产权证、结婚证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公司公章，有可能提供的材料，学历证明，半年内的银行流水。

办理二套房贷款所需资料：

1、抵押共有人的授权书；

2、 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；

3、房屋产权证书；

4、贷款用途；

5、 双方收入证明；

6、单位人事职业证明；

7、房屋预评估报告；

8、贷款人要求其他资料。

以上就是赤峰购买二套房的一些限制和在赤峰购买二套房所需要提供的资料的介绍了，在这里提醒大家，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过假离婚来规避二套房新政的想法也付之东流。