赤峰自建房有土地证吗？在哪里办理

我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证，集体土地建设用地使用权证，国有土地使用权证，那么今天我们一起来了解一下自建房是否有土地证，自建房的土地证需要去哪办理，下面我们就一起看一下详细的情况吧。

赤峰自建房有土地证吗？

１、赤峰农村自建房是需要自己办理的，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据，如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是）。

２、土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出，土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。

３、缴纳土地证过户费用，契税１．５％，印花税５‰，如果从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等，领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨，还要缴纳土地转让金。

赤峰自建房土地证在哪里办理？

１、赤峰自建房土地证到土管部门受理窗口申请办理，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。农村自建房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

２、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

以上就是小编为大家了解到的赤峰自建房有土地证吗？赤峰自建房土地证在哪里办理这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。