重庆首套房契税政策？重庆买房有哪些注意事项？

在重庆地区很多人在购买房子，而针对于房子的购买，每一个人有自己的认识。在充分的认识了房产中的交易，人们也要知道不同的情况会遇到不同的情况。重庆地区的政策是人们在熟悉的，而在重庆想要买到适合的房子，那么人们要知道当地的政策。今天分析一下重庆首套房契税政策？重庆买房有哪些注意事项？

重庆首套房契税政策

对个人购买家庭住房（也就是首套房，家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同），单套建筑面积（下同）为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；90平方米以上的，按1．5％的税率征收契税。

目前我市契税收取按建筑面积共分为三个档次：一、对个人购买住房（别墅除外），90平方米及以下，且该房属于家庭住房的，契税按1％征收；二、144平方米以下，且该房属于家庭住房的，契税按1．5％征收；三、凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按法定税率3％征收。

重庆买房有哪些注意事项

1、因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”。比较主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。

2、有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的上升空间。若是马上搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。

设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。

3、只买便宜不买贵的只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一定要买较好。无论是未来价格上涨还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。

4、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

重庆首套房契税政策？重庆买房有哪些注意事项？上述内容就是大家要了解的买房的具体介绍，在重庆地区买房，其实还是有着很多的好处的，首套房也会有很多的优惠政策。人们想要在重庆定居，那么就要对当地的政策进行了解，在买房子的时候也要知道具体的注意事项。