重庆公务员竞争激烈 只因公积金买房划算

重庆下半年的公务员考试报名已经开始了。和往年一样，今年的竞争依旧十分激烈，大家这么热衷于报考公务员的理由是什么呢？别的不说，但有一点是可以肯定的，那就是公务与相对于其他工薪阶层，他们的公积金可能更高，让未来买房的压力更小。那么关于公积金，大家需要了解什么呢？

今年下半年，重庆市面向社会拟公开招录公务员836人，比去年下半年下降322人，减幅明显。但从终报名结果来看，今年终报名61924人，平均竞争比例达74:1，相较去年的平均竞争比例37:1几乎翻了一倍。如此高的公务员报考竞争率，不得不让人惊叹。对于这些考生来说，其实了解一下公积金的相关知识对于未来十分有必要。

1、公积金的具体用途？

公积金作为工薪阶层买房的重要保障之一，主要用途就是买房，一是可以享受较低的利率和一定的贷款额度，二是可以提取公积金作为首付等等。

其次还可以用于建造、翻修、大修现有住房；租房可以当做租金；父母的公积金可以提取给子女买房；销户后可以全额提取；还有用来治疗重大疾病等等。

2、公积金贷款的主要流程

主要分为这几部，住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步的审核；公积金申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。；申请人持《通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续，后就是签订借款合同了。

3、重庆的公积金贷款额度

目前的政策规定，公积金的个人高贷款额度为购房总价的80%，但高不可超过40万。

具体额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25；实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用等综合因素确定。

4、其他需注意事项

首先公积金贷款并不一定能成功的，有的时候因为开发商的资质、手续复杂影响资金回笼的原因拒绝公积金贷款的，这是购房者只能选择商业贷款，但是可以提取公积金用作首付。

还有就是公积金不要随便提取，因为有时会影响到买房的贷款额度和首套房二套房的审核问题等等。