重庆零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少

看了众多的楼盘广告，低首付零首付已经成为了促销手段的一种潮流。那么，这看上去很美的“零首付”究竟是货真价实的馅饼还是陷阱呢？重庆零首付购房靠谱吗？重庆零首付买房月供多少？针对这些问题，小编为大家整理了一些资料供大家参考。

重庆零首付购房靠谱吗

重庆零首付购房是存在一定风险的：

1、重庆的购房者在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费,大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。零首付并不是购房者不消掏钱来付首付,实在是由开发商或房产中介垫付,大概是假造举高房价,从银行多贷款来得到首付款。

2、重要的一点是重庆本地零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房，还要从银行贷款的客户，要是开辟商私自接纳零首付，没有严酷依照国务院划定首套住房贷款首付比例不得低于 30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求，违背了国度政策。

3、同时,由于贷款人没有现实交付首付款,无法真正地拥有所购置房屋的全部权,银行发放贷款,一定会增长银行贷款的危害。

重庆零首付买房月供多少

１、重庆地区贷款年限６年到３０年的利率是差不多的，选择的年限过短，容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的，一般银行在住房贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。

２、重庆的购房者可以边还钱边攒钱，然后一次性或部分提前还款，这样压力不会太大，支付的利息也不会太多。大部分人收入不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。对处在事业起步阶段的年轻人来说。

３、即便是重庆本地已经拥有一定的经济实力的居民，贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。因此在购房时，一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。建议选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的３０％，否则将会影响生活质量。

以上就是关于重庆零首付购房靠谱吗，重庆零首付买房月供多少的相关介绍。零首付购房其实暗藏风险，相对于全额首付来说，给购房者减轻了很多压力，可是一旦碰到房地产市场降价，开发商被迫采取促销办法，回收现金流，开发商先前为其垫付的首付款，有的是要偿还利息，有的则是通过暗地提高房价拿回收益，由此购房者还贷压力骤增。