重庆如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料

说起买房大家总是有说不完的话题，买什么类型的房子、地理位置、户型等都是我们讨论的话题，那大家对退房有所了解吗？相信大家也不是很了解的，接下来小编为大家介绍一下重庆如何办理经济适用房退房手续以及重庆办理经济适用房退房手续需要什么材料？希望对大家有所帮助。

重庆如何办理经济适用房退房手续

如果需要退房，首先要满足一下退房条件，包括套型与设计的图纸不一致、开发商擅自变更规划、设计、面积误差值超过3%以及商品房主体结构不合格等。如果满足以上条件之后，就可以办理经济适用房退房手续：

1、提交材料：经适房购房人到回购办提交以下材料（包括原件和复印件）：夫妻双方身份证、《房屋产权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据；

2、身份审核：回购办根据购房人本人身份证，到该核心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。

3、装修评估、材料初审、住房局审核、签订回购合同、支付30%回购款：购房人办理房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销后，将回执单交到回购办；45天内腾空并移交房屋：购房人在房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销之日起45天内，腾空并移交房屋。

4、支付70%回购款：经适房核心在收到房屋交接单，并确定房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销办结后，支付70%回购款给购房人。

重庆办理经济适用房退房手续需要什么材料

经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房退房的手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科室进行办理，退款时限根据开发建设单位财务流程而定，一般一个月左右。

综合上诉内容，大家对经济适用房的退房手续也有所了解了，申请一套经济适用房是很不容易，所以办理时要慎重考虑好了。以上是重庆如何办理经济适用房退房手续以及重庆办理经济适用房退房手续需要什么材料？的相关介绍，本经验仅供参考。