重庆房产抵押登记到哪个部门 房产抵押登记需要哪些材料

根据我国相关政策的规定，房产抵押权在经过登记之后，办理抵押登记的手续是必不可少的，如此可以在抵押权与担保物上的其他权利发生冲突的时候，实现对抵押权的保护，从而保护交易的安全。那么，重庆房产抵押登记到哪个部门？重庆房产抵押登记需要哪些材料？​

重庆房产抵押登记到哪个部门？

1、为了简化程序，方便当事人申办抵押登记，同时也为了保证抵押登记的安全性，部分地方规定，以房、地合一的房地产抵押的，房地产管理部门为抵押登记机关；以地上无定着物的出让土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。

2、鉴于我国各地土地和房地产管理体制差别很大、有多种管理模式，法律规定以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其登记机关由县级以上人民政府规定。

3、我国执行的的是抵押登记有效制度，就是必须到房产登记部门作抵押登记抵押才有效，但我国房产部门只对银行或非银行金融机构作抵押登记，个人和企业拆借资金不予受理，所以说即使把房产证放在你处，抵押也无效。保险的就是过户到你名下，还钱过户回去。

重庆房产抵押登记需要哪些材料？

按照我国《房屋登记办法》的相关规定，在重庆办理房产的抵押权登记，应当提交下列材料：

１、《房屋权证》原件。

２、《国有土地使用证》原件。

３、主债合同原件（如果向银行贷款的话，即为《借款合同》）。

４、房地产评估报告（由具备房地产评估资质的机构出具）。

５、《企业法人营业执照》原件和复印件（抵押人或抵押权人为单位）。

６、身份证件原件及复印件（抵押人或者是抵押权人为个人）。

７、授权委托书（抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》）。

８、重庆房地产抵押登记申请书。

９、房地产的抵押合同。

重庆房产抵押登记到哪个部门？重庆房产抵押登记需要哪些材料？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，办理房产抵押登记还是比较麻烦的，手续也比较复杂一些，但是缺失很有必要的，因为可以保证我们的经济安全，预防纠纷的发生。