买江津自住商品房交契税吗？在哪里交契税

江津，是一座历史文化悠久的城市，以地处长江要津而得名，也是我们很想去的地方。那买江津怎么商品房要交契税吗？买江津自住商品房在哪里交契税？相信江津的朋友们也不是很了解，关于自住商品房的知识也很广泛，不是一次就能介绍清楚的，下面来为我们今天的问题坐下介绍。

买江津自住商品房交契税吗？

１、购买江津自住商品房是需要缴纳的；自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低的３０％左右的水平确定。

２、买江津自住商品房９０㎡以下普通住宅且家庭一套住房，按成交总价１％缴纳；

３、买江津自住商品房９０－１４４㎡普通住宅且家庭一套住房，按１．５％缴纳；非家庭一套住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买江津自住商品房在哪里交契税？

１、买江津自住商品房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同去房管局契税科交就行了。

２、如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理部门即可。

３、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金（由市国土资源和房屋管理局代收）。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

４、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理部门。

以上的文章就是为大家介绍的买江津怎么商品房要交契税吗？买江津自住商品房在哪里交契税？的相关内容。这里需要注意的是，由于各个地区的自住商品房项目情况不同，在税费交纳的方面也可能会有所不同，因此大家在缴纳之前可以先咨询一下相关部门以保障我们的合法权益，让我们的权益不受损失，本经验仅供大家参考。