在铜梁买自住商品房要交多少税？在哪里交税

房屋在交易时税费交多少以及什么时候交不是自己可以决定的，这个是有要求的，需要每个人按规定的时间缴纳规定的数目，这样才能保证整个房屋交易的完成。那么在铜梁买自住商品房要交多少税，购买铜梁的自住商品房在哪里交税？

在铜梁买自住商品房要交多少税

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费：需要根据铜梁房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。铜梁营业税缴纳的标准是按照自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是铜梁自住商品房总价的０．０５％。

４、土地增值税。铜梁房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的自住商品房总价的百分之一。

５、契税。指的是铜梁房屋产权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，铜梁契税应该缴纳的税款应该是自住商品房购买价格的１．５～３％

６、如果是自住商品房交易是在铜梁中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是自住商品房总价的２％至３％不等。

购买铜梁的自住商品房在哪里交税？

１、自住商品房的购房者可以到铜梁住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。

２、铜梁房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

以上就是在铜梁买自住商品房要交多少税，购买铜梁的自住商品房在哪里交税的全部内容，买房时补交面积差价，房产证登记费８０元，另外，有些开发商在合同中约定交房时需要交纳面积测量费。由于各个项目情况不同，在费用交纳方面不尽相同。