在长沙如何才能获得购房资格？长沙买房要注意什么？

随着限购令的出台，很多外地人想要买房子就必须要拥有购房资格，在长沙生存的人们更加要知道长沙的买房条件。长沙地区的限购政策并不是很严格，不过其中涉及到了多个方面，所以人们在长沙买房之前也要去了解一下具体的政策，下面分析一下在长沙如何才能获得购房资格？长沙买房要注意什么？

在长沙如何才能获得购房资格

根据长沙当前的限购政策，就普通市民来说，一种方式是落户，一种方式是不落户。然而，很多人并不想通过落户的方式买房。既然不落户，那么即可通过社保及个税在长沙购房。

购房者户籍不在长沙，缴纳2年社保或个税，便可在长沙购买一套房。从购房当月起倒推30个月内有24个月社保或个税即可。其中，有些购房者的社保是补缴的，根据规定：购买新房时补缴的社保不算，购买二手房可补缴6个月社保。有关社保，市民缴纳灵活就业社保，同样可以认定其购房资格。这种方式，为很多自由职业者在长沙买房提供了途径。

长沙买房要注意什么

1、我们选择一个项目，不要总是纠结价格，价格很重要，但是我们要看项目是否合适自己。李嘉诚说买房的要义是：地段，地段，还是地段。什么是地段的本质内涵？地段是整个区域的一个政府规划，有政府和民间的资本投入，时间的沉淀，自身所拥有的稀缺资源（江景，湖景，学区）怎样选择一个好的地段，政府重点打造的核心区域就是好地段，有齐全的交通路网配套，完善的商业配套，医疗，学校，如果加上独有的环境资源那就是绝佳，坐标地图就可以显示出长沙的梅溪湖，武广高铁板块，占有城市的核心资源的项目保值度是的。

2、选择一个品牌开发商为什么要选择品牌开发商？，大的开发商在拿地，规划，产品设计和后期的物业服务方面都是有一定的水准的，不然也不会支撑这么多的项目，第二经过多年的经验积累，对于项目的运作都是很成熟的一套技法。第三，大开发商会在一些问题上会考虑客户的诉求，买起来也放心一些。当然也不是，要进行综合性的考察，但是，买房选择口碑开发商是个比较稳妥的方式。

在长沙如何才能获得购房资格？长沙买房要注意什么？上述就是大家都该知道的答案，长沙地区的房子的走势大家也可以了解一下，毕竟对于一个普通家庭而言，买到合适的房子才是最关键的。总之，长沙买房人们选择开发实施的时候要特别留意一下开发商的口碑。