长沙买房买哪个区好？长沙买房资格新政策是什么？

近年来，长沙房地产市场一直保持着较高的繁荣度，吸引了大量的购房者。然而，为了控制房地产市场过快增长，长沙市政府出台了一系列的新政策，以规范购房资格和房产市场。

长沙买房资格新政策是什么？

根据最新的政策规定，非长沙市户籍客户，不落户的购房者，必须在长沙市连续缴纳个人所得税满24个月以上，方可购买1套房产。这一政策主要是为了限制外地人的购房行为，避免大量外地人涌入长沙购买房产，导致房价过快上涨。

对于新落户的购房者，只要是在长沙当地无住房的个人家庭户，限购1套商品房。这一政策考虑到了新落户购房需求，确保了他们的居住需求。

长沙本市户籍的购房者，在限购区无住房的情况下，可限购1套商品房。这一政策保护了本地居民的购房权益，防止了本地居民被外来购房者排挤的情况发生。

非本市户籍的购房者，在长沙市无房的情况下，需要提供在长沙连续缴纳2年以上的社保和个人所得税证明，方可限购1套住房。这一政策要求购房者对长沙有一定的社会贡献，过滤了一部分短期投机购房者。

此外，如果购房者符合人才引进条件，可以在长沙购买首套房。这一政策旨在吸引高层次人才来长沙发展，促进人才流动和城市发展。

从以上政策来看，长沙市政府出台的新政策主要是为了控制房地产市场的过热发展，保护本地居民的购房权益，引进高层次人才，实现城市可持续发展。对于购房者来说，需要了解自己的购房资格，符合相应的条件才能购买房产。

长沙买房买哪个区好？

那么，在长沙买房应该选择哪个区域呢？根据长沙市的发展情况，以下几个区域值得考虑：

1．岳麓区：岳麓山的优美景色和高校集聚的特点，使得岳麓区成为长沙的核心发展区域之一。购房者可以考虑在岳麓区购买房产，不仅能享受美丽的自然环境，还可以接触到高等教育资源。

2．开福区：作为长沙市中心城区之一，开福区交通便利，生活配套设施完善。购房者可以选择在开福区购买房产，便于生活和工作。

3．雨花区：位于长沙市东部，雨花区是长沙的新兴发展区域，拥有较多的产业园区和商业中心。购房者可以考虑在雨花区购买房产，以便接触到更多的商业和工作机会。

当然，购房者在选择区域时还应该考虑自己的实际需求，比如工作地点、交通状况、教育资源等因素，选择适合自己的区域购买房产。

总之，长沙市的新政策对于购房者来说是一项重要的规定，购房者要了解自己的购房资格，并根据自身需求选择合适的区域购买房产。同时也要注意市场的动态变化，做好购房决策。