上半年湖南楼市全线飘红 下半年走势会怎样

2016/08/10 10:13:00来源:房天下 浏览量(6406)

[摘要]省统计局发布数据,上半年湖南商品房的销售面积增长了28.2%,销售额增长了35.6%。

进入到2016年,为了去库存,楼市各种利好政策不断。在上半年相对宽松的政策下,湖南楼市可谓“全线飘红”。7月31日,省统计局发布数据,上半年湖南商品房销售面积增长了28.2%,销售额增长了35.6%;6月末湖南整体去库存周期较2015年年末缩短了2个月,此外房地产开发投资同比增长7.8%,增速达到近18个月以来的高点。

2016上半年湖南楼市全线飘红 下半年将如何?

1、90-144平方米的住房受欢迎

据统计,上半年湖南商品房销售面积3099.09万平方米,同比增长了近3成,其中,住宅销售增长27.9%。省统计局发布的数据显示,在上半年的住宅销售中,90至144平方米住房受欢迎,销售面积达1964.02万平方米,增长近3成;144平方米以上住房以及别墅、高档公寓也有所增长。但从增速来看的话,90平方米以下住房销售更快,销售面积368.94万平方米,同比增长一半以上。

2、企业投资信心增强

火热的市场行情,使得房地产企业的信心也明显增强,从而加大了投资力度。上半年湖南房地产投资1278.49亿元,增长7.8%,带动商品房新开工面积、竣工面积快速增长。

3、下半年增长或将放缓

尽管从整体情况来看,湖南房地产可以说是全线飘红,但具体来看,商业营业用房方面仍然存在投资过热、消化不易的问题。据统计,上半年湖南商业营业用房本年新开工面积506.40万平方米,增长48.6%,6月末待售面积696.64万平方米,增长22.7%。但从商业营业用房的销售难言乐观,上半年销售面积仅为169.01万平方米,下降3.1%,去化周期将达50个月以上。

对此省统计局认为,下半年,房地产市场整体供大于求的格局仍将持续,去库存仍将是房地产企业的主要目标。受基数抬高及需求已集中释放的影响,房地产销售面积增长或将有所放缓,预计全年增速在15%左右。

 

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

扫码即获20000套装修效果图

打开微信,关注微信号:homefangcom
进入房天下知识 买房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@soufun.com