长沙复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么

在长沙地区，复式楼是很受购房者欢迎的一种房型，虽然说长沙复式楼的价格不便宜，但是争相购买的购房者却很多。复式楼对比传统的那种商品房有很多优势，值得推崇的一点儿就是层高比较高，年轻人可以在复式楼中做出跃层。广大购房者都想要了解一下长沙复式楼办理房产证时需要什么材料？我们这就来看看下文。

长沙复式楼办理房产证时需要什么材料？

长沙复式楼办理房产证时需要盖章的申请表，房屋买卖合同签订预售合同，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两、份专项维修资金、专用收据契税完税或减免税凭证，购房人身份证明（复印件核对原件）。

长沙复式楼办理房产证的流程是什么？

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

第二步：到管理部门领取房屋所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

第三步：拿测绘图由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

综上所述，大家对于长沙复式楼办理房产证时需要什么材料已经心中有数了。提前准备好相关的材料在办理过户的时候会更加顺畅。材料缺失可能会导致办理复式房房产证受到阻碍，让购房者浪费大量的时间和精力。对于贷款购买复式楼的购房者来说，应该提前做好还款计划，避免影响自己和家人的正常生活。