长沙联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

2017/02/06 14:29:21 来源:房天下 浏览量(5056)

[摘要] 联排别墅发源于英国,普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于郊区,一般不过5层。下面我们一起来看一下联排别墅面积怎么算?联排别墅哪种朝向好?相信大家看过本篇文章以后会对这方面有一定的了解,下面就一起看看吧。

联排别墅发源于英国,普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于郊区,一般不过5层。下面我们一起来看一下联排别墅面积怎么算?联排别墅哪种朝向好?相信大家看过本篇文章以后会对这方面有一定的了解,下面就一起看看吧。

长沙联排别墅面积怎么算?

1、小和山联排别墅面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点,相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。

2、别墅户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有的走廊算全部面积,一边有另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

长沙联排别墅哪种朝向好?

1、南朝向:南北通透通风好,采光非常充足,具有冬暖夏凉的特点。

2、东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般。

3、东朝向:采光是较好,但是通风比较差。

4、西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰。

5、北朝向:这个朝向采光是差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷。

6、西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。

以上就是小编收集的关于长沙联排别墅面积怎么算,以及长沙联排别墅哪种朝向好的全部内容了,别墅好能够靠近河、湖、池等,如能处在河流和湖泊的弯抱处,而且这里就是好风水,如在有好的气脉,这些可谓人旺财旺。

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