长沙自建房办理土地证需要什么材料?流程是什么

现在很多的农民都在宅基地修建房子用来自己居住，长沙也有很多这样的居住居民，大家在修建房屋的时候自建房的修建政策不清楚，自建房其实土地证是非常重要的，不要以为自己修建起来就是自己的，都是需要取得合法的土地证明，那么长沙自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么？

一、长沙自建房办理土地证需要什么材料？

１、长沙自建房土地登记申请书；

２、长沙自建房户主身份证复印件和户口本复印件；

３、长沙自建房土地登记委托书；

４、长沙自建房邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、长沙自建房土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 ；

６、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、长沙自建房地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、长沙自建房宗地图；

９、委托人或委托代理人身份证复印件；

１０、长沙地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

二、长沙自建房办理土地证的流程是什么？

１、根据规定，长沙自建房依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可依法申请房屋登记。

２、长沙自建房办理土地证确认户口是在当地后，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、如果长沙宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、长沙自建房除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理长沙自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

以上就是长沙自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么？的全部内容，自建房土地证上的详情信息会写上地理位置、用地性质、使用者、用地面积等。拥有土地使用者就可以随意支配自己的土地，也可以进行转让，买卖等操作。