长沙住房公积金管理中心严查楼盘拒贷公积金

2017/04/28 11:09:00来源:房天下 浏览量(7421)

[摘要]从长沙住房公积金官方网站了解到,该中心严查楼盘拒贷公积金,并表示,如果没有正当理由,长沙任何一家楼盘都不能拒绝住房公积金贷款!

从长沙住房公积金官方网站了解到,该中心严查楼盘拒贷公积金,并表示,如果没有正当理由,长沙任何一家楼盘都不能拒绝住房公积金贷款!

长沙住房公积金管理中心严查楼盘拒贷公积金

在此前,有媒体报道长沙多家楼盘拒绝使用住房公积金贷款的现象。对此,长沙住房公积金管理中心发布了《关于对网上新闻"楼盘拒公积金贷款”处理意见的通知》。通知内容如下:

1、住房公积金具有强制性、保障性。根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定,住房公积金是指在职职工及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的长期住房储金,专项用于住房消费支出,可享受住房公积金低息贷款优惠政策。企业在预售或者现售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款,不得对选择住房公积金贷款购房人增加附加条件。

2、欢迎广大缴存职工投诉举报。享受住房公积金低息贷款优惠政策是缴存职工的合法权益,任何楼盘不得拒绝使用住房公积金贷款或增加额外购买条件。缴存职工办理住房公积金贷款购房事宜时,如遇新闻所述情况,请务必及时将有关情况反馈至我中心。投诉电话:12329。我中心执法大队将及时跟进,切实维护职工的合法权益。

3、严肃查处违规楼盘。针对新闻中接受采访的乾源国际广场、广晟江山帝景恒大御景天下梅溪鑫苑名家等4家拒绝使用住房公积金贷款的楼盘,我中心将上门了解情况,依据《长沙市住房公积金管理条例》第五十三条有关规定,责令其限期整改。拒不整改的,记入企业不良信用记录,移交市住建委等部门处理;我中心将进一步跟踪处理新闻中所述的楼盘违规情况,坚决维护缴存职工的合法权益。

以上就是关于该通知的内容,下面,我们说说公积金贷款的好处。

按照央行的基准年利率,商业贷款一年以内(含)为4.35,一至五年(含五年)为4.75,五年以上为4.90;个人住房公积金贷款五年以下(含五年)为2.75,五年以上为3.25。相比之下,差距还是很大的,很明显公积金贷款利率低很多。举个例子,按照个人申请贷款50万额度30年年限来计算,申请住房公积金贷款月还款额为2176元,还款总额78.34万元;申请商业贷款月还款额为2654元,还款总额为95.52万元。申请住房公积金贷款可为职工节约利息17万元。

近年来,长沙公积金管理中心致力于规范和改进行政审批措施,建立审批时限更短、审批程序更优、审批信息更透明的审批工作机制。目前,缴存职工申请住房公积金贷款的,从资料初审开始计算,3个工作日即可完成审批(该时限不含房产抵押、贷款发放时限),个人可通过网上业务大厅、手机APP、微信公众号、12329热线等服务渠道实时查询贷款审批进程。

 

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