长沙组合贷款买房流程 长沙组合贷款买房条件

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，有的朋友在办理公积金贷款之后发现自己的贷款额度还是不足以支付房款，这个时候就需要办理其他的贷款了，那么长沙组合贷款买房流程是什么呢？长沙组合贷款买房条件有哪些呢？

长沙组合贷款买房流程

1、在长沙申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。

2、在长沙申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。

3、签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。

4、售房人要在贷款企业银行开立存款专户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。

5、在长沙申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

长沙组合贷款买房条件

在长沙个人住房组合贷款是指个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和按揭贷款而形成的特定贷款组合。应具备的基本条件为：

（一）在长沙申请组合贷款人具有合法的身份。

 (二）能够按时足额缴存住房公积金的职工，且连续缴存1年以上。

（三）在长沙申请组合贷款者有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（四）在长沙申请组合贷款者有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（五）在长沙申请组合贷款者有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

（六）在长沙申请组合贷款者有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（七）另外在长沙申请组合贷款者还需要符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

（八）在长沙申请组合贷款的银行规定的其他条件。

以上就是关于长沙组合贷款买房流程有哪些以及长沙组合贷款买房条件是什么的介绍了，组合贷款一般是在贷款额不足以支付房款的时候选择的一种贷款方式，组合贷款办理时间是长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。