-
-
猜你喜欢
-
-
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
-
推荐
-
京熙润府
0 元/平
-
橡树湾
63000 元/平
-
北京城建·国誉朝华
60000 元/平
-
热门知识
热门问答
房产工具
[摘要] 2017年,长沙楼市多次调控,限购、限贷、限售政策频出,此外,还出台了一些其它的政策。很多还没有买房的人关心自己是否具有买房资格、买房首付又是多少。下面汇总了长沙的买房政策,来看看。
2017年,长沙楼市多次调控,限购、限贷、限售政策频出,此外,还出台了一些其它的政策。很多还没有买房的人关心自己是否具有买房资格、买房首付又是多少。下面汇总了长沙的买房政策,来看看。
一、限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
二、买房首付
三、限购/限售政策
1、本市户籍本市家庭
长沙户口包括长、浏、宁三县市。
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,在限购区域无房,限购1套商品住房。
②本市户籍家庭限购2套。在本市已有一套住房的,待首套住房取得不动产权证满3年后,方可购买第二套住房。
③11月9日上午,长沙市住建委发布操作细则:长沙户籍成年未婚人员,在限购区域内无住房,与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的,限购一套商品住房。另外,“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士,与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
限购1套。非长沙户口获得买房资格的6种情况:
①连续缴纳24个月的社保或个税。
③35岁以下的全日制本科及以上学历(落户后购买)。
④现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)。
⑤务工人员落户。
注意:在本市购买的商品住房(含二手住房),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
四、关于户籍的认定
①户籍,以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准,不以身份证号为准。
②户籍家庭,家庭成员(配偶及未成年子女,下同)中有长沙市户籍的,属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的,属于本市外户籍家庭。
③个人家庭,指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。
①经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才,已获得人才评审认定书或长沙人才绿卡。
②符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》规定的贷款条件。
③在长沙住房公积金管理中心开设住房公积金账户且正常缴存,不受缴存时间6个月限制。
六、长沙这四类人群可优先配售限价房
定向限价商品住房,是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时,提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求,由建设单位通过公开竞争方式取得土地,进行开发建设和定向销售的普通商品住房;或利用已取得的出让地按照限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求建设的普通商品住房。对取得定向限价商品住房准购单中的下列人员可优先配售:
①低保无房户。
②年满60周岁以上的孤寡老人。
③家庭成员中有属于二级以上残疾、患有医疗行业标准范围内的重大疾病、重点优抚对象。
④获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号、在服兵役期间荣立二等功、战荣立三等功以上的家庭。
七、公积金异地贷款
除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外,长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。
申请住房公积金异地贷款的条件:正常缴存住房公积金需满6个月;北京、贵阳没有户籍限制,其他合作城市均要求申请人户籍在长沙;与深圳的异地贷款合作只可用于购买首套房。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
文明上网理性发言
长沙南 不限购住宅 长郡一站式学位房 世界五百强 首付八万起 看房热线:一九八九六二三四五六一(微信同号)
户籍湖南,但不是长沙本地人,服役地在外地。也不是从长沙走的。可以在长沙买房吗
获取更多精品房产知识
京熙润府
0 元/平
橡树湾
63000 元/平
北京城建·国誉朝华
60000 元/平