你为什么在常州买不到5000元/平的房子?

2015/12/11 12:01:00来源:房天下 浏览量(9657)

[摘要]常州的房子到底卖不卖的出去?常州的房价一直都只有五千多吗?常州的房价为什么一直不降?为什么政府今年会出这么多房地产支持政策?

常州的房子到底卖不卖的出去?常州的房价一直都只有五千多吗?常州的房价为什么一直不降?为什么政府今年会出这么多房地产支持政策?

常州买房

为什么政府要救房地产行业?

看过一个文章,大概意思是说,未来五年房地产仍是经济增长主要动力。主要观点是说,未来五年,房地产行业尽管不可能像过去一样强劲地增长,但还会是经济增长的重要动力。因为中国的城市化进程还没有完成,而需求潜力将大部分来源于此。

从常州来讲,库存高企是一个老生常谈的问题。早在14年年初,业内就不断传出各种政府救市的小道消息,其中一项是三年不供地。虽然从事实上来看,并没有三年不供地这么夸张,但常州政府这几年的供地确实大幅缩减,15年全年至今仅4幅纯住宅地块供应,公积金优惠政策不断,整体形势有所好转。事实证明,虽然常州一直是传统的重工业城市,但GDP增长已经越来越缓慢,甚至早已被南通等城市超越。对于房地产行业的依赖,短期内不可能解除。

房价为什么不能降?

常州房价为什么一直没降?首先,虽然房地产行情不好,库存大是常州的自身环境。但总有部分楼盘或者地区的房源是供不应求的。比如恐龙园板块及青枫板块,由于板块规划及政府助力,该区域目前刚需房源已经处于青黄不接的状态。其次,项目成本问题,常州目前每月成交住宅均价在7000左右徘徊,整体经济形势来看,项目成本不断提升,开发商其实已经拙荆见肘,不涨价已经是良心开发商了。当然,也有一些其他因素,比如降价后老业主会闹事,开发商拿地成本偏高,开发商企业品牌压力等等,总之从目前来看,常州房价不太可能会降。

为什么常州买不到5000每平的房子?

为什么常州买不到5000每平的房子。其实关于这个内容也是写过很多次了。不是常州没有5000每平的房子,只是不在市中心,很少现房。造成这个原因的,主要是两个原因,首先:购房者心里预期太高,购房者被媒体宣传的一些房地产市场行情不好等各种信息洗脑,导致形成房子难卖的固有观念,觉得我去买就不错了,价格还不是跟白菜一样随便还。其次:开发商宣传过度,开发商为了卖房,把特价房等放在广告商宣传,导致铺天盖地的5字头在常州街面上,但事实上到了售楼处,根本买不到。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com