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[摘要] 常州的房子到底卖不卖的出去？常州的房价一直都只有五千多吗？常州的房价为什么一直不降？为什么政府今年会出这么多房地产支持政策？
常州的房子到底卖不卖的出去？常州的房价一直都只有五千多吗？常州的房价为什么一直不降？为什么政府今年会出这么多房地产支持政策？
为什么政府要救房地产行业？
看过一个文章，大概意思是说，未来五年房地产仍是经济增长主要动力。主要观点是说，未来五年，房地产行业尽管不可能像过去一样强劲地增长，但还会是经济增长的重要动力。因为中国的城市化进程还没有完成，而需求潜力将大部分来源于此。
从常州来讲，库存高企是一个老生常谈的问题。早在14年年初，业内就不断传出各种政府救市的小道消息，其中一项是三年不供地。虽然从事实上来看，并没有三年不供地这么夸张，但常州政府这几年的供地确实大幅缩减，15年全年至今仅4幅纯住宅地块供应，公积金优惠政策不断，整体形势有所好转。事实证明，虽然常州一直是传统的重工业城市，但GDP增长已经越来越缓慢，甚至早已被南通等城市超越。对于房地产行业的依赖，短期内不可能解除。
房价为什么不能降？
常州房价为什么一直没降？首先，虽然房地产行情不好，库存大是常州的自身环境。但总有部分楼盘或者地区的房源是供不应求的。比如恐龙园板块及青枫板块，由于板块规划及政府助力，该区域目前刚需房源已经处于青黄不接的状态。其次，项目成本问题，常州目前每月成交住宅均价在7000左右徘徊，整体经济形势来看，项目成本不断提升，开发商其实已经拙荆见肘，不涨价已经是良心开发商了。当然，也有一些其他因素，比如降价后老业主会闹事，开发商拿地成本偏高，开发商企业品牌压力等等，总之从目前来看，常州房价不太可能会降。
为什么常州买不到5000每平的房子？
为什么常州买不到5000每平的房子。其实关于这个内容也是写过很多次了。不是常州没有5000每平的房子，只是不在市中心，很少现房。造成这个原因的，主要是两个原因，首先：购房者心里预期太高，购房者被媒体宣传的一些房地产市场行情不好等各种信息洗脑，导致形成房子难卖的固有观念，觉得我去买就不错了，价格还不是跟白菜一样随便还。其次：开发商宣传过度，开发商为了卖房，把特价房等放在广告商宣传，导致铺天盖地的5字头在常州街面上，但事实上到了售楼处，根本买不到。
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