常州的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

现在很多人都在抱怨物价的上涨而自己的工资却一直不涨，对于一个希望拥有一间属于自己房屋的人来说，可以说是一间遥远的事。为了有一间属于自己的房屋，所以现在很多都选择贷款买房。说到贷款买房，下面我们就来说一下常州的小产权房子能用公积金贷款买吗?以及常州的小产权房子用公积金贷款要办什么手续?

常州的小产权房子能用公积金贷款买吗

按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，常州小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行公积金贷款。

常州的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，常州小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行一下步骤。

购买存量商品房申请办理公积金个人住房贷款方式:

1.借款人直接向常州市资金中心申请办理贷款，领取申请表:由小产权房买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到常州市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2.借款人向常州市资金中心提交以下贷款资料:

(1)常州小产权房公积金贷款申请表;

(2)所购小产权房的评估报告书;

(3)买卖双方签订的《小产权房购房合同》;

(4)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);

(5)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)

3.“中心” 受理审批:常州市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。 第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

4.签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

5.办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

6.发放贷款:贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

总而言之，常州的小产权房子是能够运用公积金贷款购买的，在办理常州的小产权房子贷款之前好了解一下常州的小产权房子贷款流程是什么，这样可以帮你更快的办理到常州的小产权房子贷款。以上就是小编对常州的小产权房子办理贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。