常州别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？

长期以来，别墅都是富裕阶层的选择，对于普通大众，别墅基本无缘，但是近年来，随着国家政策的调整，别墅也不能算的上普通人无法企及的高度，其相对舒适的居住环境，成为每个人都向往的生活，于是不少人选择了公积金贷款购买别墅，那么常州别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？

常州别墅如何办理公积金贷款？

常州别墅不能办理公积金贷款，可以办理按揭，贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本。

根据住房公积金管理中心颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

常州别墅按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

常州别墅公积金贷款额度是多少？

１、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制２年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

２、常州别墅是不能办理公积金贷款的，现在有规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。

３、在常州，即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、 贷款利率 等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等。

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