常州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

购买房屋是一件很激动人心的事情，因为有房就有家了，大多数人辛苦半辈子，都在做房奴，具体的当购房者交付了放款之后其实整个购房交易并没有彻底完成，因为除了要办理房产证之外，还要去国土局办理一张土地证以保障自己的合法权益。下面谈谈常州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

常州自住商品房土地证办理流程是什么？

1、在常州买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

2、在常州开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，５个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。

常州自住商品房办理土地证需要什么材料？

1、正常需要提供房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

2、需要提供房屋分层分户图；

3、需要提供办理土地证的图；

4、需要提供缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）；身份证复印件；《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；

5、需要提供缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件；身份证复印件；

目前我国颁发的土地证书主要有集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证及国有土地使用权证三种，所以大家可以了解清楚，方便办理，希望通过我的常州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料内后，大家更清楚了。