买常州自住商品房能贷款吗？如何贷款

购买房屋办理贷款是现在大多数人的选择，不过有很多房屋是不可以贷款的，所以提前了解一下这方面相关的信息，对于日后购买会有好处，今天我们就一起来了解一下自住商品房能贷款购买吗，自住商品房如何贷款购买，相信对您是有帮助的。

买常州自住商品房能贷款吗？

１、自住房是可以贷款的、购买的是首套房的借款人，贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查，可查询借款人是否有住房记录、个人住房贷款记录、公积金购房提取记录的，若以上全都没有过，那么是首套自住住房。

２、贷款条件：有当地户口或有效居住证明；有合法稳定的收入；具还款能力；借款人能够先支付不低于房价３０％的首付款；每月还款额原则上不高于月收入的５０％、申请人在向银行申请房贷时，银行需查看个人的信用记录、如果个人的信用记录不好，那么可能会有遭到银行拒贷。

３、贷款额度：是根据借款人的月收入来确定其贷款额度、借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为９０平方米及以下的首套自住住房，贷款高额度上浮３０％。

买常州自住商品房如何贷款？

１、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到银行申请贷款，借款人填写贷款申请审批表、初审：浦东受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

２、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

３、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于买常州自住商品房能贷款吗？买常州自住商品房如何贷款？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。