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[摘要] 我们知道不同的房产类型有不同的房屋权,这就是本质上各类房子的不同之处了。但是对于这些问题可能我们有些朋友还有一些不太明白的,比如公寓房和商品房有哪些区别呢,下面小编来介绍常州公寓房与商品房有什么区别?常州公寓房的产权年限是多少?
我们知道不同的房产类型有不同的房屋权,这就是本质上各类房子的不同之处了。但是对于这些问题可能我们有些朋友还有一些不太明白的,比如公寓房和商品房有哪些区别呢,下面小编来介绍常州公寓房与商品房有什么区别?常州公寓房的产权年限是多少?
常州公寓房与商品房有什么区别
1、商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。公寓房一般位于中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件;
2、商品房水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓为低,居民常年在此生活居住非常在乎。公寓房水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;
3、商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。公寓房交房为精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;
4、商品房一般以2-3居室居多,总花费高于公寓,用做私人住宅。公寓房一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少;
总之,成都公寓房结合了公寓与住宅,既可用作个人居住,也可做出租。花费成本能够为一般人群接受,因其优于商品房住宅的服务设施和装修环境,往往被城市单身贵族青睐。
常州公寓房的产权年限是多少
公寓房可以分为普通公寓、商务公寓和酒店式公寓三种,其产权年限都是有所不同的,具体如下:
1、普通公寓,也可以称作是居住型公寓,其用地性质一般为住宅,产权年限一般为70年。
2、商务公寓。商务公寓一般为综合性用地(商住)或商业用地,其产权年限要根据用地性质而定,一般为50年或者是40年。
3、酒店式公寓。酒店式公寓一般为商业用地。其产权年限通常也要根据用地性质而定,产权一般为40年。
以上是小编为我们介绍的有关于常州公寓房与商品房有什么区别?常州公寓房的产权年限是多少的全部内容,看了之后我们应该会有一些了解吧,关于各类房子的产权问题,实在是有时候我们不太了解的,但是相信今天我们的介绍可以帮助大家的选购。
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