在常州如何挑选联排别墅?容积率是多少

2017/11/09 16:51:40 来源:房天下 浏览量(5079)

[摘要] 随着生活水平的提高购买别墅的家庭越来越多了,相对比商品房来说别墅可以更好的改善我们的生活,那么如何挑选别墅就成为了大家非常关心的一个问题,所以今天小编带大家一起来了解一下在常州如何挑选联排别墅,在常州联排别墅容积率是多少。

随着生活水平的提高购买别墅的家庭越来越多了,相对比商品房来说别墅可以更好的改善我们的生活,那么如何挑选别墅就成为了大家非常关心的一个问题,所以今天小编带大家一起来了解一下在常州如何挑选联排别墅,在常州联排别墅容积率是多少。

在常州如何挑选联排别墅?

1、在常州挑选联排别墅的原则是要讲究面宽、但大面宽的联排别墅意味着占地面积大,如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到舒适性,这点客户要充分注意。一层有卧室,尤其是三代同堂的人家一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居或雇佣保姆之需。

2、二层可以设置次卧和儿童卧室、如果面积允许,应尽量设置家庭厅,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开三层则为主卧套房、一般而言主卧套房面积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。

3、车库面积大,尽量做到能够并排停放两辆车、对于能够购买联排别墅的消费群体来说,每个家庭都会有自己的私家车,而且绝大多数家庭不止一辆,因此车库显得重要一般情况下,优先选择能够并排停放两辆车的车库,退而求其次也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

在常州联排别墅容积率是多少?

1、所谓别墅容积率,指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值,这数字不仅是近视和舒适度密切相关,还是判断一个房子的性价比的重要指标、根据国家相关规定,核心城区的建筑密度不得高于28%,郊区不得高于23%。

2、容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积;当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算、容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。一般的临安联排别墅容积率0.5~0.8,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。

以上内容就是小编了解到的在常州如何挑选联排别墅,在常州联排别墅容积率是多少,除了以上介绍的内容以外大家也需要注意购买的房屋证件是否真实有效,这套房屋是否存在法律纠纷,他的户型是否符合我们的生活需要,这些也都是需要注意的问题。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com