LOFT成理想居住方式 购买北京LOFT公寓要注意什么?

在英语里，LOFT原意是“在屋顶之下，存放东西的阁楼或高大空间的建筑”。最初它是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间，在英语里，LOFT原意是“在屋顶之下，存放东西的阁楼或高大空间的建筑”。最初它是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间。

LOFT这种近几年兴起的新型房屋也收到越来越多人的关注。价格便宜，实用面积大，空间灵活，LOFT成为年轻一代的潮流选择。小户型的LOFT公寓是现在我们80后时尚年轻人最爱的户型，5米的层高，可以发挥无限的想像空间，打造最具创意的个性空间！

它已成为一种理想的工作居住方式，赋予它更多的内容：

第一，它是非主流的生活方式。它人们熟知的居住概念既然不同，它不仅仅是公寓式的“单元格”，而是进入了一种更为高大宽敞的立体空间。

 第二，它对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战。工作和居住不被分离，而是发生在同一个大空间中。

第三，它象征着先锋和前卫。在这里生活，艺术创造是第一位的，通过丰富的想象创造出的生活，使人们的更加惬意，更能体现主人潜在的艺术家气质。

 第四， LOFT中是自我和个性爆炸的地方。巨大的空间完全不受世俗、家族的羁绊，使它成为你释放独立的空间。 的确，LOFT作为一种与以往平层、跃层、复式等常见的居室结构有很大差别的户型，作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，在进入到房地产市场之后，最直观的特点就是五米五左右甚至更高的挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。给人的感觉是，LOFT就是一个大房子，在这个空荡荡的空间里，主人可以根据自己的喜好，随意地隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。 用途可商可住,水电是否按照商业，主要看开发地块的用地性质，如果是50年的话，就只能商用费标准。

买北京loft公寓的注意事项

第一条：要沉住气，要耐心。

耐心，比什么都关键。这一点，其实有老生常谈之嫌，但实际操作过程中，却容易失了分寸。

买房本来就有很多问题，再加上loft这种房，比较复杂，牵扯过多，需要事先问清的就更多了。一般购房的人，未必都能想得周到全面。所以，耐心，是必要的。一次想不出该问些啥，就多去几次，每去一次之后，再想想还欠缺什么。

保持耐心这一点，却绝对是通用的，或许可以帮助买房的人，跳过一些陷阱，避开一些麻烦。

第二点：确定你看中的房子是真正的loft结构，还是仅有loft的概念。

何谓loft结构?何谓loft概念?一切都以购房合同为基准。一幢房子， 只要保证层高够，面积够，开发商就可以理直气壮的在交房的时候给你了。至于中间的那层隔断，那想象中应该随交房一块交给你的东西，不归开发商负责。开发商仅提供给你一个概念，换个说法就是它给你的只是建议。做成双层那是业主对自己的房子的改造。改不改是你的事，开发商应该做的，它已经做完了。

第三点：确保购房合同中，把你能所想到的约定都写全面。

如果购房协合同的足够全面，把该约束的都约束好，该定性的都定了性，把口头的承诺都转化为书面上的承诺，那么，这个房还是可以考虑的。

第四点：在签购房合同之前，弄清楚里面每一个不太清楚的术语和名词。

比如，室内建筑面积这个词，不等于室内面积。又比如，层高不等同于室内净高。再比如，所谓“三防门”，这个词，词典里没有解释，政府条文也并没有相关定义，只是一个民间说法。开发商并没有在每一个名词后附注解的义务。你要想在交房那天，领到一间跟你想象出入不大的房子，那么你就得下些功夫，把空想落实为询问、调查、研究。

第五点：明确你对这个房子最基本的要求是什么，明确你对这个房子的容忍底线是什么。

我们必须现实一些，买房这种事情，从来没有十全十美的。层面积很小，布局结构也比较难处理。但是，这些不足，都没有超过我的容忍底线。和我对loft的向往相比，这些不足我都可以淡然。一个人最需要明确的就是：自己真正想要的是什么。明确了这一点，也许就不会瞻前顾后、左右为难。对于购房，也是如此。