丹东商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件。当然，很多朋友会问土地证办理流程，那么，丹东商品房土地证办理流程是什么？丹东商品房办理土地证需要什么材料？

一、丹东商品房土地证办理流程是什么

1、向丹东商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

2、缴纳丹东商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳丹东商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％。

4、办理丹东商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理丹东商品房的土地证。

二、丹东商品房办理土地证需要什么材料

１、丹东商品房办理土地证的申请表。

２、丹东商品房申请人身份证复印件。

３、丹东商品房的票据复印件。

４、丹东商品房的分户图。

５、丹东商品房的初始登记证明。

６、丹东商品房的买卖契约。

７、丹东商品房的维修基金票据原件。

８、丹东商品房的契税的票据原件。

９、丹东商品房的抵押登记申请表。

１０、丹东商品房的主债合同及房地产抵押合同。

１１、丹东商品房的抵押权人授权委托书。

１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

丹东商品房土地证办理流程是什么？丹东商品房办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，土地证不只是涉及到商品房，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。所以，我们买完房子后一定要记得办理土地证。