在大庆买小产权房子的流程是什么？要带什么材料

大庆地区的房价近这几年也是呈现为直线上涨的态势，很多购房者都觉得自己的购房压力很大。虽然说大庆政府也会提供一定数量的保障房，但是很多工薪阶层的购房者又不满足申请保障房的相关条件，想要拥有一套属于自己的房子很多人不得不购买价格便宜的小产权房，究竟在大庆买小产权房子的流程是什么？

在大庆买小产权房子的流程是什么？

在大庆买小产权房子是不被允许的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据不同的房屋，在房产转让时也会区别对待。已购公房购房人只需要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。乡产权归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。

在大庆买小产权房子的流程要带什么材料？

由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

如果是其他的房产类型办理房权证需要向房管部门提供的证件如下：

1、当事人身份证明、户口本、无房证明；

2、房权证大证或复印件、土地证(或复印件)、买卖合同；

3、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告；

4、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)；

5、过户确权审批表、单位同意出售证明。

综合上文的介绍，大家对于在大庆买小产权房子的流程是什么已经有更全面的了解了。小产权房房子由于无法办理相关的房产证和土地证，在购买的时候流程也是很简单的，看中了房子支付全款就可以领钥匙入住了。小产权房无法过户也不需要广大购房者缴纳过户所需的税费。