东莞新房房产证要多久？房产证要如何办理？

东莞的房产一直牵动着人的心，而在东莞买房的人想要深入的了解到其中的房产证办理的具体情况，只有人们全面的掌握房产证的具体内容，人们方可以很好的认识到各个具体情况，东莞新房房产证的办理条件更是每一个人都该掌握到的，接下来就具体介绍一下和房产证相关的内容，那么东莞新房房产证要多久和房产证要如何办理？

东莞新房房产证要多久

在东莞房产证办理时间早晚是不是一样呢？房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。二是如果出售，满五年和不满五年差别很大。

在东莞房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易中心后，大概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。

房产证要如何办理

1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

以上内容就是关于东莞新房房产证要多久和房产证要如何办理的答案，东莞新房房产证的办理一直备受瞩目，而在大家的身边每一个和房产证相关的常识大家都该了解的，只有全面的认识到房产证的重要性，人们才可以全面的利用好房产证的存在。