东莞土地储备中心性质 东莞土地储备中心的职责

每座城市都有一个土地储备中心，这个土地储备中心属于事业单位，主要是实施土地收购、储备以及前期开发准备工作。

东莞土地储备中心性质

东莞土地整理储备中心是东莞市国土资源局的直属事业单位。

东莞市土地储备中心是受市政府委托,在市城市建设工作领导小组的领导下,实施土地收购、储备以及前期开发准备工作的副处级非盈利性事业单位,是东莞市土地收购储备工作的执行机构,具有独立的法人资格,隶属市国土资源局管理,接受市城市建设工作领导小组的指导和监管。

东莞土地储备中心主要职责

1.根据市城市建设工作领导小组提出的收购计划,对全市市属企事业单位、各镇区和村委会需盘活的存量土地和其它需调整的存量土地适时进行收购。

2.根据土地利用总体规划和城市总体规划以及市场需求,适量储备土地,增强政府对土地供应的调控力度。

3.管理由市政府依法没收和依法收回的闲置、抛荒及其它无力继续开发的土地,并纳入储备土地范围。

4.在市城市建设工作领导小组的指导和监督下,管理、运作好由财政拨付的土地储备资金。

5.在市政府职能部门的指导下,做好储备土地的前期开发工作,做好对收购、 储备土地的资金测算平衡、招商洽谈以及投放市场的前期准备,并协助做好土 地出让的其它准备工作:搞好综合统计,定期向市城市建设工作领导小组报告 运作情况。

6.完成市政府交办的其它任务。

机构设置：

综合科

协助中心领导处理日常事务;负责文电、后勤、财务、档案、宣传、统计、党务、群团以及人事管理等日常工作;根据土地收购合同约定的金额、期限和方式，负责办理各项融资手续，并支付原土地使用权人收购补偿费用;负责筹措和管理土地储备资金。

收购科

负责编制和执行储备土地年度收购计划;负责受理土地收购申请，并开展土地权属核查、补偿或置换费用测算评估、草拟和签订收购合同、办理权属变更和土地交付手续等工作;负责收购储备土地征地、非经营性用地农地转用报批等手续办理工作。

招商科

负责储备土地的利用和前期开发工作;负责拟定和执行土地供应计划;协助开展储备土地地上建筑物及附属拆迁、储备土地出租或出让的招标拍卖工作。