房展会是什么? 东莞房展会选择参与考虑要素

现在有车展、画展等各种展会，那么房展会是什么呢？参加房展会应该注意哪些事项呢？如何选择正确的参展时机和展会呢？

房展会定义

房展会就是一些房产商通过一些集会用模型来展示自己的产品以供消费者观赏和选取。这样的一些具有促销性质的集会如果办的好的话，能够在很大程度上提高房地产商的消费量。这样的方式既能够让更多的消费者了解到楼盘信息又可以提升企业的知名度还可以提高企业的销售量真是一举三得！只不过要想办好一届房展的会，房产产品是必不可少的，好的设计理念，能够引起消费的欲望，以及消费者能够接受的价格！这些都是需要考虑的。

1.房地产公司等单位举办的所售房屋模型、图片等的展览。

2.地区性房地产展示、交易平台。主要目的是项目展示、招商引资、研究探讨、政策导向，房展通常由政府房地产管理部门主办，具有地区性影响力的媒体机构协办。

国内比较有影响力的是上海房展会，北京房地产展示交易会，深圳房地产交易会。这三个一线城市的房地产展示交易会，都一年举办两次，分别在春（五一期间）秋（十一期间）举行。

东莞房展会选择参与考虑要素

在众多的展会中，企业必须有选择地参加某个会展。选择会展时主要考虑如下一些因素：

 (1)展会召开的时间优势。首先，展会的开展时间要符合房地产市场的销售周期，更重要的是要适合项目本身的销售计划，体现出展会的"旺季加大销售，淡季促进销售的作用"。

 (2)会展的目标市场。展会的目标市场包括其主题定位、目的、观众结构等，企业参展前确定该展会是否与企业的发展计划相吻合，能否促进企业达到预期的目标。

(3)展会举办的规模。在众多的房地产资讯中，房地产展会有着及时、准确、全面的信息优势，展会规模的大小直接决定着购房者的关注力度，因此，在规模的选择上要极其慎重。成功的会展必然具备一定的规模，规模大的会展可以吸引更多的专业观众，而这正是保证参展商达到参展目的的最主要因素。评估展会的规模主要看参展商和专业观众的数量以及展览面积的大小。

(4)展会的品牌及历史影响。购房也是购物的一种，由于成交金额的庞大，在购买者的心里都希望有一个"品牌"的保证，选择有社会影响力、信息量大、人气旺盛、服务到位的品牌展会对参展的效益有着决定性的作用。 历史影响方面，如在过去的几年中，参展商有哪些、会展的效果如何等，企业应选择有影响力、知名度高、参展商多且参展商影响力强的会展。

(5)会展组织者的能力。选择有影响力、富有经验及对行业的认知度高的组织者。会展的组织是一个庞大的系统工程，从会展推广、专业观众的邀请、行业活动的组织安排到客户服务等一系列工作需组织者在切实了解参展商需求的情况下做出策略性统筹才能成功举办。企业可以从其对外的招展函、广告以及各项组织计划等方面来评估组织者的策划能力和宣传推广能力。与外国展览相比，我国的展览整体水平不高，在招展、组展、展台建设等方面还有较大差距。

(6)展会的专业化程度。房展会的展出周期只有短短的几天时间，能够配合开发商在短期内达到销售、宣传、展示的最佳效果是专业的房展会主办机构多年办展工作经验的结晶，专业的房展会在配合项目的宣传方面也都有着独到的创意和服务。

(7)展会投入的宣传力度。房地产展会作为一项社会性质的活动，在宣传方面的力度直接影响着展会的形象和规模，效果好的展会一定会有一个完整的媒体支持体系，覆盖面广，信息及时准确，能够在最快的时间内向购房者提供项目资讯。

(8)展览环境。展览环境主要体现在展馆的位置、交通、面积、场馆设施等多个方面，良好的展览环境也是聚集人气的方式之一。

(9)展览服务。展览会的竞争，归根结底是"服务"的竞争，对参展商和购房人的服务是否到位，直接关系到展会的效益，为了保证买卖双方的合理利益，法律咨询、各类购房讲座、

人性化的贴近式服务等是展会必要的服务项目。近年来，一些唯利是途的展商，采取了向前来参观的购房者收取门票费的现象，大量减少了人流，严重影响到展会效果。

(10)参展的费用。在参展费用越来越高的趋势下，企业根据自身的财力在预算内选择适合的会展，参展的费用不能对企业造成额外的负担。对于开支谨慎的中小企业来讲，更是如此。

(11)会展所在区域和展览馆。一般来说，会展应选择在人流较密集的场所且有大型停车场所，因为房地产会展，有大量的看楼车要停放。如果交通不便、停车场所太小，那么这次会展的效果就可想而知。