东莞二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

众所，房子要有五证，只有五证齐全才能用于交易，其中一证就是土地证，有了土地证才能办理房产证，可想而知它的重要性，随着人们生活质量的提高，经济的富裕，很多人都购买了二套房，那么东莞二套房办理土地证的流程是什么？东莞二套房在哪里办理土地证？

一、东莞二套房办理土地证的流程是什么？

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书；

提交材料

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

3、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料；

二、二套房在哪里办理土地证？

1、办理土地证的地点通常是在东莞的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

综上所述就是东莞二套房办理土地证的流程以及东莞二套房在哪里办理土地证的问题答案。通过小编的讲述，相信大家对于办理土地证的流程有了一个详细的了解。土地证有着至关重要的作用，不管是一套房还是二套房，都离不开土地证的办理，通过以上内容，希望能够帮助大家。