东莞二手房可以零首付吗？零首付流程是什么

零首付是比较方便的，是可以缓解买房人的购房压力的，要注意根据当地的政策来进行办理，这样对于自身的权益的保障是有一定的作用的，通过在二手房来进行贷款的时候，基本上都是比较麻烦，那么东莞二手房可以零首付吗，东莞二手房零首付流程是什么呢？

东莞二手房可以零首付吗？

１、东莞的二手房零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

２、东莞的二手房这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

３、东莞的二手房“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

东莞二手房零首付流程是什么？

１、东莞的二手房购房者自己需要承担的风险。零首付并不能与免费借款画等号。而众所 ，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。

２、东莞的二手房申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化。

３、东莞的二手房所谓的二手房零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

４、东莞的二手房零首付的形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明，协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。

以上就是对东莞二手房可以零首付吗以及东莞二手房零首付流程是什么的相关内容。可以这么说，如果房屋贷款五十万，银行评估结果房屋价格五十万，那么这样的房屋就是可以进行做零首付来进行购买。