在大朗别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

2017/02/28 14:04:36 来源：房天下浏览量（5007）

[摘要] 居民往往对房产证办理流程一无所知，为此有时候不得不委托开发商来办理；那么今天我们就一起来了解一下别墅的房产证如何办理，别墅办理房产证需要交哪些费用，下面就跟小编一起来看一下详细的内容吧，相信大家看过以后会有一定的了解的。

居民往往对房产证办理流程一无所知，为此有时候不得不委托开发商来办理；那么今天我们就一起来了解一下别墅的房产证如何办理，别墅办理房产证需要交哪些费用，下面就跟小编一起来看一下详细的内容吧，相信大家看过以后会有一定的了解的。

在大朗别墅房产证怎么办理？　

１、别墅房产证需要确定开发商已经进行“初始登记即完成“大确权开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件、根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

２、别墅房产证需要到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

３、别墅房产证需要填写表格、盖章领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

大朗别墅办理房产证要交哪些费用？

１、别墅办理房产证费用之印花税、印花税分为“产权转移书据、印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据、税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

２、别墅办理房产证费用之契税、契税实行３％～５％的幅度税率、别墅办理房产证费用之维修基金、购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）。

以上这些就是小编为大家了解到的关于在大朗别墅房产证怎么办理？大朗别墅办理房产证要交哪些费用，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。

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