怎样0首付买东莞二手房?有什么风险

2017/04/25 15:35:37 来源:房天下 浏览量(5058)

[摘要] 东莞的朋友们在买房的时候,有没有考虑过购买二手房呢?二手房虽然是转过一次手,但是房屋的质量是比较有保障的,而且再重新装修一下的话,房屋看起来也是比较不错的。那么怎样0首付买东莞二手房?买东莞二手房0首付有什么风险?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。

东莞的朋友们在买房的时候,有没有考虑过购买二手房呢?二手房虽然是转过一次手,但是房屋的质量是比较有保障的,而且再重新装修一下的话,房屋看起来也是比较不错的。那么怎样0首付买东莞二手房?买东莞二手房0首付有什么风险?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。

怎样0首付买东莞二手房?

1. 东莞的0首付买房听起来是很美丽的,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓的0首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上0首付门槛是较高的,起码你需要有购房的资格,如果你是外地购房者,一年以上的社保证明或者是纳税证明是少不了的。

2.申请东莞0首付购房者必须要有稳定的经济收入、还款的能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

买东莞二手房0首付有什么风险?

1.在东莞很多的开发商会打出0首付买房的招牌来招揽购房买房置业,0首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

2. 东莞0首付买房主要有两种的方式,一种本质上等同于分期的首付,即购房者不支付或者是少量支付首付开发商购房者一年的时间或者是几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假的贷款,这种0首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。

3. 东莞的0首付买房购房者必须符合国家的贷的款标准,如果一年后买房的政策有新的变动或者是房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷的款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房的款项。这也是购房者需要考虑的风险。

4.对于东莞的购房者来说,买房前先凑足首付是很有必要的,不然超出了自己的承受范围勉强买房,会承受太大的经济压力,可能会影响自己的生活品质,还可能因无力还款带来违约风险。

以上就是小编为大家带来有关怎样0首付买东莞二手房?买东莞二手房0首付有什么风险的介绍。这下大家应该都有所了解了吧!对于部分购房者而言,用自己多年的积蓄买房,一定要用冷静和理性眼光来看待,等到权衡过利弊之后再结合自身实际情况,进行相应的置业选择。

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