东莞商品房多少钱？贷款利率是多少

由于东莞这座城市的特殊定位和地理位置，决定了其房价不断上涨的趋势。随着每年来东莞工作和生活的人们逐渐增多，买房需求也开始变得多了起来。但是在买房之前，购房者还需要提前做好预算，并了解一下有关的贷款政策，那么东莞商品房多少钱？贷款利率是多少？

东莞商品房多少钱？

１、目前东莞市给出的承诺是“比周边商品房价位低３０％左右”。

２、３０％是什么概念？以东莞市中心为例，当前一般的商品房在１００００元／平方米到１５０００元／平方米，高档商品房在８００００元／平方米以上，如果在市中心搞一个商品房项目，价格怎么定？按１５０００元的３０％还是１００００元的３０％？

３、随着东莞市中心内商品房价位以每月５％以上的涨幅这个速度，商品房在定价方面是个大难题，低３０％的这个承诺，对政府把商品房当作一个模式下去，难度很大。

买东莞商品房贷款利率是多少？

１、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

２、东莞商品房房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据各种情况房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为８５折，部分银行利率大优惠可达８５折，有些打折少甚至不打折。

３、一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，东莞商品房首套房贷款利率执行基准利率，有的１．１倍或１．０５倍。

４、按基准利率计算，东莞商品房贷款现行基准利率是２０１２年７月６日调整并实施的，调整后利率为五年期以上６．５５％。月利率为６．５５％／１２。

５、２０１６年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

对于东莞商品房多少钱？贷款利率是多少？的相关问题，小编暂且就和大家说到这里了，希望能够对各位购房者们有一定的参考价值。大家在买房的时候，通常会考虑到价格因素，但小编建议大家，除价格外，地理位置和户型等其余因素也是需要考虑的。