东莞经济适用房价格 一次性付清房款即可入住

2013/11/21 15:46:00 来源:房天下 浏览量(5456)

[摘要] 东莞唯一的经济适用房前不久终于交楼,等候已久的家庭终于可以准备入住,但有消息指出,想要入住雅园新村的经适房,有可能要一次性缴清房款。这种专门为中低收入家庭而设的保障性住房,在东莞的价格是多少呢?

东莞唯一的经济适用房前不久终于交楼,等候已久的家庭终于可以准备入住,但有消息指出,想要入住雅园新村的经适房,有可能要一次性缴清房款。这种专门为中低收入家庭而设的保障性住房,在东莞的价格是多少呢?

雅园新村筹建于2007年,市规划局从当年的4月中旬开始到5月20日,完成了3轮的设计方案,并且提交到市联席会议进行讨论。最后,相关方案被通过并实施。据了解,目前正在建设的一期工程就有2638户,其中廉租房846户,经济适用房1792户。

经济适用房小区80平方米的户型,基准售价为2250元/平方米,按照朝向、楼层等作适当调整,小区的物业管理费为1.1元/平方米。计算一下,房子的总价要达到18万元,以两成的首付进行按揭,每个月要付千元左右。按照家庭人均月收入连续三年在1000元以下的申请标准,等于少了一个家庭主力的收入。

东莞的住房保障除了继续执行现有的政策外,主管部门已经着手进行调研,或将有新的突破。从今年的10月13日起,在充分考虑了建筑材料、人工等成本上涨的实际后,提高了房屋修葺的补助标准,由每平方米700元提高到800元,即人均补助标准的上限由1.26万元提高到1.44万元(按人均18平方米,每平方米800元的标准计算);并考虑人口较少的家庭住房面积较小、单位面积分摊费用较高的实际,对1人家庭按1.5倍给予补助,即人均补助标准上限为2.16万元;对2人家庭按每人1.25倍给予补助,即人均补助标准上限为1.8万元。

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