2013年5月东莞房价多少 一手住宅成交创新高

刚刚过去的5月成为了名副其实的红五月，供应与成交双双环比上升。5月的住宅周成交备案量也是节节攀升，最后这一周成交放量依然明显。2013年东莞房价多少呢？据房天下统计，2013年5月东莞房价为8615.15元/平米。

据房天下统计，五月东莞房地产市场各项成交数据均出现不同幅度的上涨情况，全市商品房31天累计成交7574套，成交面积约高达75万㎡，创2013年历史新高。其中住宅售出6240套，环比四月份上涨23.3%，同比上涨18.56%；住宅均价约8615.15元/㎡，环比上涨1.98%，同比上涨7.1%。

究其原因有二：一是因为五月为楼市传统畅销季；二是广州、深圳等兄弟城市受新政调控影响，促使一部分客流量流向东莞。由于东莞本地新国五条“细则”迟迟没有出台，各大开发商“谨慎”推盘的策略变更。在经历过一个多月的等待之后，各房企在广大购房者失去新政降温楼市之时开始全线释放产品，这对五月成交飘红现状有着直接的促进作用。

对于被网友戏称为“胎死腹中”的东莞新国五条细则，在广大购房者的心里原本是可以成为抑制楼市上涨势头一把“杀手锏”，藉此择机出手，但最后却成了“狼来了”。从某种意义上来说，“狼来了”反而成为促进市场升温的一副催化剂。

今年红五月，东莞镇区对楼市贡献比重继续上升，镇区销量继续领跑全市。房天下数据显示，东莞红五月共33个镇区住宅签约成交6240套，其中，塘厦镇签约成交549套，在区域住宅成交中夺月销榜魁；南城区住宅签约成交480套排名第二；凤岗镇住宅签约高达391套，抢占榜单第三名。