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[摘要] 买新房除了首付款之外，还需要缴纳契税、房屋维修基金等各种费用。眼下在大连买房，要准备好哪些钱呢？来看看买房的首付比例及买房的各项税费。
买新房除了首付款之外，还需要缴纳契税、房屋维修基金等各种费用。眼下在大连买房，要准备好哪些钱呢？来看看买房的首付比例及买房的各项税费。
一、首付比例
1、 商业贷款
①对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，低首付款比例为20%倍。
②对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例为30%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍。
根据借款人的信用状况、还款能力等，合理确定首付比例和贷款利率水平。
2、公积金贷款
①首套房：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20%。
二、买房税费
买房前，提前了解买房要缴纳多少税费，有助于做好买房预算及相关的准备工作。很多人买房时，只考虑首付，忽视了后面的契税、维修基金和交房时需要缴纳的物业费，导致需要交钱时，发现没有那么多钱，才开始着急。因此，在买房时，了解买房的相关费用，避免不必要的慌张，是有很必要的。
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