在大连购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算

大连为东北代表城市，人们的思想观念也是很超前的。时下，复式楼备受年轻人的喜欢。越来越多的人选择复式楼，其大的特点是做到了动与静的分离。很好的将中西文化结合起来。面对生活压力，许多人在面临购房时都会考虑贷款。那么，在大连购买复式楼有几种贷款方式？在大连购买复式楼哪种贷款方式划算？

一、在大连购买复式楼有几种贷款方式？   

1、住房公积金贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。

2、个人住房组合的贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，高限额一般是10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。

3、个人住房商业性的贷款：未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并作为购房的首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押。

二、在大连购买复式楼哪种贷款方式划算？

1、大多数购房者买房不是全款，需要从银行贷款，那哪种贷款方式省利息，对购房负担小呢？

第一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低,比商贷要低不少，缺点是有地域限制而且需要审批等等。

2、第二种是商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。所贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。

3、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

4、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前为普遍。

综上所述就是在大连购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算的相关内容，购买复式楼也是可以贷款的，贷款方式有三种，大家可以根据自己的经济状况来选择，量力而行。个人建议，如果情况允许，好是公积金贷款。